Курсы управления недвижимостью рассчитаны на начинающих агентов, сотрудников агентств и отделов продаж застройщиков, собственников объектов и специалистов смежных профессий. Вы получите диплом о профессиональной переподготовке и научитесь оценивать объекты, проводить сделки, работать с арендаторами и считать доходность. Обучение проходит дистанционно, программа занимает 290 часов.
Программа курса управления недвижимостью
Программа переподготовки построена вокруг практических задач агента по недвижимости: от анализа рынка до расчета доходности объекта. Вы изучаете правовую базу сделок, учитесь оценивать риски и выстраивать работу с клиентами. Материал разбит на блоки, которые охватывают все этапы работы с недвижимостью.
Рынок недвижимости и оценка объекта
Вы разбираетесь в сегментах рынка: жилая, коммерческая, загородная недвижимость. Учитесь анализировать спрос и предложение, читать отчеты о состоянии рынка, понимать ценообразование. Изучаете методы оценки объектов: сравнительный, доходный, затратный. Узнаете, как определить рыночную стоимость квартиры, офиса или торгового помещения, какие факторы влияют на цену и как обосновать ее клиенту.
Сделки: договоры, регистрация, риски
Вы знакомитесь с юридической стороной сделок. Изучаете договоры купли-продажи, аренды, доверительного управления: какие условия включать, как проверить чистоту объекта, что фиксировать в акте приема-передачи. Разбираете процедуру регистрации прав, работу с Росреестром, порядок подачи документов. Учитесь выявлять риски: обременения, долги, незаконные перепланировки, проблемы с правоустанавливающими документами.
Работа с собственниками и арендаторами
Вы осваиваете инструменты коммуникации. Учитесь вести переговоры, выяснять потребности клиента, презентовать объекты, отрабатывать возражения. Изучаете специфику работы с собственниками: как формировать предложение, обсуждать условия сделки, сопровождать процесс до регистрации. Разбираете работу с арендаторами: как составить договор аренды, согласовать арендную ставку, решать конфликтные ситуации, контролировать выполнение условий.
Экономика объекта и доходность
Вы учитесь считать экономику объекта. Разбираете статьи расходов: коммунальные платежи, налоги, ремонт, обслуживание. Изучаете методы расчета доходности: арендная ставка, операционные издержки, окупаемость инвестиций. Учитесь прогнозировать денежный поток, оценивать инвестиционную привлекательность объекта, сравнивать варианты по финансовым показателям. Разбираете вопросы налогообложения сделок с недвижимостью.
Для кого этот курс
Обучение работе с недвижимостью подходит тем, кто начинает карьеру агента или риэлтора и хочет получить системные знания. Оно полезно сотрудникам агентств, которые работают без профильного образования и планируют закрепить квалификацию дипломом. Курс будет полезен специалистам отделов продаж застройщиков: вы изучите юридические аспекты сделок, научитесь оценивать объекты и консультировать покупателей.
Программа подойдет собственникам, которые управляют своими объектами: сдают в аренду квартиры, офисы или торговые площади. Вы разберетесь в договорах, научитесь рассчитывать доходность, снижать риски и выстраивать работу с арендаторами. Курсы для специалистов по недвижимости пригодятся тем, кто работает в смежных областях: юристам, оценщикам, менеджерам по работе с клиентами. Вы расширите компетенции и сможете вести проекты от анализа рынка до закрытия сделки.
В разделе каталога Экономика и управление вы найдете программы, которые дополняют эту специализацию.
Что вы сможете делать после обучения
Вы сможете оценивать объекты недвижимости: анализировать рынок, сравнивать аналоги, определять рыночную стоимость квартир, офисов и коммерческих площадей. Научитесь готовить документы для сделок: проверять правоустанавливающие бумаги, составлять договоры купли-продажи и аренды, сопровождать регистрацию прав в Росреестре.
Вы освоите работу с клиентами: проводить консультации, презентовать объекты, выявлять потребности покупателя или арендатора, вести переговоры до закрытия сделки. Научитесь выстраивать взаимодействие с собственниками: согласовывать условия, формировать предложения, решать спорные вопросы.
Вы сможете рассчитывать экономику объекта: определять операционные расходы, прогнозировать арендную ставку, оценивать окупаемость инвестиций и доходность. Научитесь выявлять юридические риски: обременения, долги, незаконные перепланировки, проблемы с документами. Сможете консультировать клиентов по налогообложению сделок с недвижимостью.
Вы получите диплом о профессиональной переподготовке с квалификацией «Агент по недвижимости». Документ подтверждает право работать в агентствах, отделах продаж застройщиков, открывать собственное дело или вести проекты как независимый специалист.
Как проходит обучение
Обучение проходит дистанционно. Вы занимаетесь в удобное время: смотрите видеолекции, читаете материалы, выполняете практические задания. Доступ к учебной платформе открыт круглосуточно, можете учиться из любого города.
Программа профессиональной переподготовки рассчитана на 3 месяца и включает 290 часов. Вы изучаете теорию и сразу применяете ее на практике: составляете договоры, рассчитываете доходность объектов, разбираете кейсы из реальной работы агента. После каждого блока проходите тестирование, которое проверяет усвоение материала.
Школа предлагает три тарифа. Базовый на 290 часов стоит 40 000 рублей, со скидкой 38000 рублей. Тариф Оптима на 296 часов стоит 50 000 рублей. Тариф Премиум на 302 часа стоит 124 000 рублей. [Стоимость рассрочки в месяц уточняйте в приемной комиссии.]
В конце обучения вы сдаете итоговую аттестацию. После успешной сдачи школа выдает диплом о профессиональной переподготовке. Документ регистрируется в федеральной информационной системе ФРДО, его можно проверить онлайн.
Если вас интересует административная сторона управления зданиями, посмотрите программу Менеджмент административно-хозяйственной деятельности организации.
Документ об окончании
После завершения курса и успешной сдачи итоговой аттестации вы получаете диплом о профессиональной переподготовке. В документе указана квалификация «Агент по недвижимости» и объем программы 290 часов. Диплом подтверждает право работать по специальности.
Документ оформляется на бланке установленного образца и регистрируется в федеральной информационной системе ФРДО. Любой работодатель может проверить подлинность диплома через официальный реестр Рособрнадзора. Диплом о профессиональной переподготовке приравнивается к документу о втором высшем образовании, если речь идет о праве заниматься профессиональной деятельностью.
Школа отправляет диплом почтой или курьерской службой. Можете забрать документ лично, если находитесь в Перми.
Частые вопросы про обучение управлению недвижимостью
Нужно ли высшее образование для поступления?
Да, для зачисления на программу профессиональной переподготовки требуется диплом о среднем профессиональном или высшем образовании. Если вы еще учитесь в колледже или вузе, можете начать курс и предоставить диплом перед итоговой аттестацией.
Можно ли совмещать обучение с работой?
Можно. Программа построена так, чтобы вы занимались в свободное время. Материалы доступны круглосуточно, жестких дедлайнов по заданиям нет. Вы сами планируете нагрузку и темп прохождения курса.
Как проходит аттестация?
Итоговая аттестация проходит дистанционно в форме теста или практической работы. Вы выполняете задание на платформе, после проверки получаете результат. Если с первого раза не сдали, можете пройти аттестацию повторно.
Что делать, если не разобрался в теме?
Обратитесь к куратору или преподавателю через платформу. Вам объяснят материал, помогут разобрать сложные моменты, подскажут дополнительные источники. Можете пересмотреть лекцию или вернуться к предыдущему блоку.
Как проверить диплом после окончания?
Зайдите на сайт ФРДО, введите данные документа или ФИО выпускника. Система покажет информацию о дипломе: название программы, квалификацию, дату выдачи, реквизиты образовательной организации.
Дополнительные вопросы можно задать в приемной комиссии по телефону +7 908 257-99-27.
